**English text below**
**Bezichtigingen kunnen direct via onze website worden ingepland **
Deze woning heeft een zonnige tuin op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Noorderhof in Nieuw-West, biedt deze buurt veiligheid en gezelligheid voor gezinnen. Met vier ruime slaapkamers heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is het een energiezuinige woning met energielabel A, waardoor je bespaart op je energierekening en bijdraagt aan een duurzamere toekomst. De woning heeft vrij uitzicht en ligt naast het strandje van de Sloterplas, een prachtige omgeving voor ontspanning en recreatie. Noorderhof is een super gezellige buurt met goede burenrelaties en veel te doen.
Stel je voor je sluit de dag af met een wijntje en een borrelhapje in de zonnige tuin, uitkijkend over de rustige wijk Noorderhof. Deze woning van 127m² woonoppervlak biedt jou en je gezin alle ruimte die je nodig hebt. Met een perceeloppervlak van 107m² en een tuin op het westen, heb je genoeg ruimte om buiten te leven en te spelen. Binnen vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor diegenen die een thuiskantoor nodig hebben. De woning is recentelijk geschilderd, waardoor hij fris en modern aanvoelt. Dankzij het energielabel A zijn je maandelijkse energiekosten laag en draag je bij aan een duurzamere wereld.
De Noorderhof is een levendige buurt met een sterke gemeenschapszin. De buren kennen elkaar en er is altijd iets te doen, van buurtfeesten tot sportevenementen. Bovendien ligt de woning vlakbij het strandje van de Sloterplas, waar je kunt zwemmen, zonnen of een ontspannen wandeling kunt maken. De huidige eigenaar heeft al de overstap gemaakt naar het eeuwige erfpachtstelsel met gunstige voorwaarden, wat je veel zekerheid en financieel voordeel biedt. Daarnaast is er een uitbouw mogelijkheid op de tweede verdieping, waardoor je nog meer ruimte kunt creëren als dat nodig is.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van de stad gecombineerd met de rust en ruimte van een groene, kindvriendelijke wijk. Of je nu wilt genieten van de zon in je tuin, een wandeling langs de Sloterplas wilt maken, of deel wilt uitmaken van een hechte gemeenschap, H.M. Kraaijvangerstraat 65 heeft het allemaal.
Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige tussenwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Voel de zon op je gezicht, hoor het gelach van spelende kinderen en ruik de frisse verf - deze woning prikkelt al je zintuigen en wacht op jou! Laat deze kans niet liggen en plan je bezoek nu!
Bijzonderheden:
- 127m2 gebruiksoppervlakte
- Zonnige tuin op het Westen
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar 1999
- Woning recentelijk geschilderd
- Zonnig terras op de 2e verdieping
- Erfpacht afgekocht tot 2048 en huidige eigenaren zijn reeds overgestapt naar eeuwig durende erfpacht stelsel met gunstige voorwaarden
- Externe berging 8m2
- Gelegen in Noorderhof
This home features a sunny west-facing garden, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. Located in the family-friendly neighborhood of Noorderhof in Nieuw-West, this area offers safety and coziness for families. With four spacious bedrooms, there's enough room for the entire family. Additionally, it's an energy-efficient home with an energy label A, helping you save on energy bills and contributing to a more sustainable future. The property offers an unobstructed view and is situated next to the beach of the Sloterplas, a beautiful area for relaxation and recreation. Noorderhof is a very friendly neighborhood with good neighborly relations and plenty of activities.
Imagine ending your day with a glass of wine and a snack in the sunny garden, overlooking the peaceful Noorderhof neighborhood. This 127m² living space home offers you and your family all the space you need. With a plot size of 107m² and a west-facing garden, you have plenty of room for outdoor living and playing. Inside, you'll find four spacious bedrooms, perfect for a growing family or for those who need a home office. The house has been recently painted, giving it a fresh and modern feel. Thanks to the energy label A, your monthly energy costs are low, and you contribute to a more sustainable world.
Noorderhof is a lively neighborhood with a strong sense of community. Neighbors know each other, and there's always something to do, from neighborhood parties to sports events. Additionally, the property is close to the beach of the Sloterplas, where you can swim, sunbathe, or take a relaxing walk. The current owner has already made the transition to the perpetual leasehold system with favorable conditions, providing you with a lot of security and financial benefits. There is also the possibility of an extension on the second floor, allowing you to create even more space if needed.
This home offers the best of both worlds: the vibrancy and amenities of the city combined with the peace and space of a green, family-friendly neighborhood. Whether you want to enjoy the sun in your garden, take a walk along the Sloterplas, or be part of a close-knit community, H.M. Kraaijvangerstraat 65 has it all. Come and experience the charm and comfort of this beautiful mid-terrace house for yourself. Contact us today for a viewing and discover why this could be your new home. Feel the sun on your face, hear the laughter of playing children, and smell the fresh paint - this home engages all your senses and awaits you! Don’t miss this opportunity and plan your visit now!
Details:
-127m² usable area
-Sunny west-facing garden
-Energy label A
-4 bedrooms
-Built in 1999
-Recently painted
-Sunny terrace on the second floor
-Ground lease paid off until 2048, and current owners have already switched to the perpetual leasehold system with favorable conditions
-External storage 8m²
-Located in Noorderhof
