Woningmarktcijfers Amsterdam

Actuele woningmarktcijfers Amsterdam Q2 2024

Prijsontwikkelingen tweede kwartaal 2024 per wijk

De woningmarkt van Amsterdam is constant aan het veranderen. Per wijk en stadsdeel zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per wijk. Bekijk deze keer de prijsontwikkelingen van het tweede kwartaal 2024 per wijk in Amsterdam.

Lokale huizenprijzen en uw kansen

Wilt u een woning kopen in Amsterdam of uw huidige woning in Amsterdam verkopen? Wat is de waarde van uw woning in Amsterdam en komt deze overeen met de actuele marktcijfers? Bekijk de actuele woningmarktcijfers van Amsterdam van het tweede kwartaal 2024 in dit overzicht. Dan krijgt u een goed beeld van de lokale huizenprijzen en uw kansen op de woningmarkt. U zult de ontwikkelingen zien van het aantal verkochte woningen, de gemiddelde verkoopprijs en de vierkante meterprijs per wijk in Amsterdam. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.

wijk	Gem. verkoopprijs	Aantal verkocht	Vierkante meterprijs
Burgwallen-Nieuwe Zijde	€ 620.750,00	17	€ 8.535	2%
Burgwallen-Oude Zijde	€ 546.750,00	6	€ 8.477	-58%
De Weteringschans	€ 1.140.250,00	41	€ 12.550	-10%
Grachtengordel-West	€ 1.149.250,00	29	€ 11.256	12%
Grachtengordel-Zuid	€ 1.386.250,00	29	€ 11.343	13%
Haarlemmerbuurt	€ 811.250,00	32	€ 11.814	13%
Jordaan	€ 758.750,00	91	€ 12.440	16%
Nieuwmarkt/Lastage	€ 862.000,00	33	€ 8.768	-4%
Oostelijke Eilanden/Kadijken	€ 747.500,00	30	€ 10.471	26%
Weesperbuurt/Plantage	€ 857.500,00	42	€ 11.529	6%
De Aker	€ 574.250,00	32	€ 5.219	-2%
De Punt	€ 231.500,00	46	€ 3.293	-37%
Geuzenveld	€ 454.500,00	18	€ 5.279	10%
Lutkemeer/Ookmeer	€ 300.000,00	1	€ 2.728	-76%
Osdorp-Midden	€ 443.500,00	33	€ 5.659	9%
Osdorp-Oost	€ 466.500,00	37	€ 5.561	-5%
Overtoomse Veld	€ 559.500,00	26	€ 7.309	12%
Sloten/Nieuw-Sloten	€ 599.750,00	19	€ 5.762	5%
Sloterdijk Nieuw-West	€ 820.250,00	6	€ 7.705	0%
Slotermeer-Noordoost	€ 425.750,00	16	€ 7.195	-3%
Slotermeer-West	€ 388.750,00	11	€ 5.576	10%
Slotermeer-Zuidoost	€ 404.750,00	22	€ 6.583	15%
Slotervaart-Noord	€ 525.750,00	12	€ 6.112	-3%
Slotervaart-Zuid	€ 502.000,00	16	€ 6.908	3%
Westlandgracht	€ 525.750,00	20	€ 7.409	-7%
Banne Buiksloot	€ 459.250,00	38	€ 5.826	11%
Buikslotermeer	€ 409.750,00	28	€ 5.275	-1%
Elzenhagen	€ 838.000,00	7	€ 6.605	-5%
IJplein/Vogelbuurt	€ 561.500,00	26	€ 8.635	3%
Kadoelen	€ 739.250,00	7	€ 8.081	70%
Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk	€ 942.500,00	3	€ 8.549	39%
Noordelijke IJ-oevers-West	€ 788.250,00	23	€ 8.644	9%
Oostzanerwerf	€ 490.500,00	20	€ 5.618	-8%
Tuindorp Buiksloot	€ 755.000,00	1	€ 8.032	0%
Tuindorp Nieuwendam	€ 572.500,00	6	€ 10.419	20%
Tuindorp Oostzaan	€ 570.000,00	20	€ 6.948	-6%
Volewijck	€ 509.750,00	14	€ 9.150	11%
Waterland	€ 1.100.000,00	2	€ 9.261	10%
Waterlandpleinbuurt	€ 599.250,00	23	€ 6.119	16%
Betondorp	€ 504.500,00	9	€ 7.836	-21%
Dapperbuurt	€ 554.250,00	30	€ 8.493	3%
Frankendael	€ 702.500,00	15	€ 8.207	-59%
IJburg-Oost	€ 571.750,00	3	€ 6.693	1%
IJburg-West	€ 747.500,00	35	€ 6.460	-9%
IJburg-Zuid	€ 652.500,00	12	€ 6.576	-3%
Indische Buurt-Oost	€ 546.500,00	20	€ 8.155	-7%
Indische Buurt-West	€ 613.500,00	42	€ 10.179	12%
Middenmeer	€ 760.750,00	42	€ 8.178	4%
Omval/Overamstel	€ 464.750,00	14	€ 9.577	2%
Oostelijk Havengebied	€ 716.750,00	47	€ 8.016	0%
Oosterparkbuurt	€ 639.000,00	31	€ 9.367	1%
Transvaalbuurt	€ 540.750,00	37	€ 8.929	3%
Weesperzijde	€ 636.750,00	26	€ 10.520	8%
Zeeburgereiland/Bovendiep	€ 708.000,00	12	€ 7.464	5%
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever	€ 478.250,00	7	€ 5.040	31%
Bloemendalerpolder	€ 652.250,00	19	€ 6.035	14%
Driemond	€ 473.750,00	2	€ 7.014	39%
Weesp Binnenstad/Zuid	€ 611.250,00	12	€ 5.729	6%
Weesp-Noordwest	€ 411.750,00	22	€ 4.899	1%
Bellamybuurt	€ 953.750,00	22	€ 15.384	55%
Centrale Markt	€ 546.500,00	9	€ 8.438	12%
Chassébuurt	€ 626.250,00	17	€ 9.393	13%
Da Costabuurt	€ 664.250,00	28	€ 11.011	22%
De Kolenkit	€ 474.750,00	29	€ 7.653	7%
Erasmuspark	€ 518.250,00	34	€ 9.392	8%
Frederik Hendrikbuurt	€ 735.000,00	51	€ 13.206	42%
Geuzenbuurt	€ 602.500,00	32	€ 9.627	-66%
Helmersbuurt	€ 782.250,00	30	€ 12.213	21%
Hoofdweg e.o.	€ 628.500,00	43	€ 10.991	7%
Houthavens	€ 867.750,00	21	€ 9.164	5%
Landlust	€ 655.000,00	79	€ 11.209	37%
Overtoomse Sluis	€ 688.250,00	46	€ 11.377	12%
Sloterdijk-West	€ 810.000,00	1	€ 9.643	0%
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt	€ 468.500,00	32	€ 9.120	13%
Staatsliedenbuurt	€ 571.750,00	60	€ 11.568	22%
Van Galenbuurt	€ 485.000,00	26	€ 9.186	1%
Van Lennepbuurt	€ 580.000,00	39	€ 11.460	20%
Vondelparkbuurt	€ 1.180.750,00	6	€ 9.648	-1%
Westindische Buurt	€ 790.750,00	28	€ 11.196	14%
Apollobuurt	€ 1.530.250,00	23	€ 9.919	3%
Buitenveldert-Oost	€ 547.250,00	16	€ 6.742	8%
Buitenveldert-West	€ 631.750,00	50	€ 7.403	5%
Hoofddorppleinbuurt	€ 695.500,00	52	€ 9.911	-6%
IJselbuurt	€ 647.750,00	10	€ 8.600	-1%
Museumkwartier	€ 1.283.750,00	56	€ 11.218	-4%
Nieuwe Pijp	€ 632.500,00	73	€ 10.046	2%
Oude Pijp	€ 611.000,00	97	€ 10.783	8%
Prinses Irenebuurt e.o.	€ 801.750,00	3	€ 10.170	31%
Rijnbuurt	€ 919.750,00	44	€ 11.540	24%
Scheldebuurt	€ 810.750,00	56	€ 9.705	6%
Schinkelbuurt	€ 995.000,00	15	€ 16.802	55%
Stadionbuurt	€ 647.250,00	30	€ 9.770	7%
Willemspark	€ 1.346.000,00	24	€ 11.377	7%
Zuid Pijp	€ 511.000,00	22	€ 9.393	10%
Zuidas	€ 1.045.000,00	9	€ 9.460	7%
Amsterdamse Poort e.o.	€ 470.250,00	4	€ 5.110	100%
Bijlmermuseum	€ 324.000,00	13	€ 4.557	-6%
Ganzenhoef e.o.	€ 472.500,00	2	€ 4.414	-5%
Geerdinkhof/Kantershof	€ 433.500,00	24	€ 4.513	18%
Gein	€ 376.500,00	17	€ 4.960	-3%
H-buurt	€ 307.250,00	12	€ 4.238	1%
Holendrecht	€ 376.250,00	4	€ 4.702	-11%
K-buurt	€ 256.750,00	4	€ 4.398	-8%
Nellestein	€ 354.250,00	16	€ 4.266	-3%
Reigersbos	€ 315.250,00	18	€ 4.778	6%
Venserpolder	€ 352.750,00	24	€ 5.410	-3%

Woningmarktcijfers Amsterdam, prijsontwikkelingen tweede kwartaal 2024 per wijk. Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek verricht door Matrixian Group.

Deze cijfers geven een goed beeld van de waardeontwikkeling van woningen per wijk. Toch kunnen er grote verschillen zijn in de vierkante meterprijs wanneer er tijdens het kwartaal bijvoorbeeld veel huizen in de verkoop zijn die gerenoveerd moeten worden en een laag energielabel hebben. Of wanneer er juist woningen worden aangeboden die net optimaal verduurzaamd zijn.

Woning Waarde Adviesdagen

In het tweede kwartaal werden opnieuw records verbroken op de Amsterdamse woningmarkt. Wilt u weten hoeveel uw huis waard is? Meld u aan voor onze Woning Waarde Adviesdagen. Een van onze makelaars komt dan bij u langs, bepaalt de waarde van uw woning en geeft een waarde advies op maat. Dan weet u precies wat u kunt doen met de (over)waarde van uw woning.

Download ons Rapport Amsterdamse Woningmarkt tweede kwartaal 2024 voor meer informatie over de marktontwikkelingen.

Lees ook:
Nieuw record Amsterdamse huizenprijzen
Ontdek de (over)waarde van uw woning tijdens de Woning Waarde Adviesdagen 24 t/m 29 augustus
Eerdere Woningmarktcijfers Amsterdam
Wat is de waarde van uw woning in Amsterdam?
Huis kopen? Met deze 7 tips voorkomt u een kat in de zak
Alle blogs van onze makelaars

Maak een afspraak

Wilt u weten wat deze cijfers precies betekenen voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.