Actuele woningmarktcijfers Amsterdam Q2 2024
Prijsontwikkelingen tweede kwartaal 2024 per wijk
De woningmarkt van Amsterdam is constant aan het veranderen. Per wijk en stadsdeel zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per wijk. Bekijk deze keer de prijsontwikkelingen van het tweede kwartaal 2024 per wijk in Amsterdam.
Lokale huizenprijzen en uw kansen
Wilt u een woning kopen in Amsterdam of uw huidige woning in Amsterdam verkopen? Wat is de waarde van uw woning in Amsterdam en komt deze overeen met de actuele marktcijfers? Bekijk de actuele woningmarktcijfers van Amsterdam van het tweede kwartaal 2024 in dit overzicht. Dan krijgt u een goed beeld van de lokale huizenprijzen en uw kansen op de woningmarkt. U zult de ontwikkelingen zien van het aantal verkochte woningen, de gemiddelde verkoopprijs en de vierkante meterprijs per wijk in Amsterdam. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.
| wijk | Gem. verkoopprijs | Aantal verkocht | Vierkante meterprijs | |
| Burgwallen-Nieuwe Zijde | € 620.750,00 | 17 | € 8.535 | 2% |
| Burgwallen-Oude Zijde | € 546.750,00 | 6 | € 8.477 | -58% |
| De Weteringschans | € 1.140.250,00 | 41 | € 12.550 | -10% |
| Grachtengordel-West | € 1.149.250,00 | 29 | € 11.256 | 12% |
| Grachtengordel-Zuid | € 1.386.250,00 | 29 | € 11.343 | 13% |
| Haarlemmerbuurt | € 811.250,00 | 32 | € 11.814 | 13% |
| Jordaan | € 758.750,00 | 91 | € 12.440 | 16% |
| Nieuwmarkt/Lastage | € 862.000,00 | 33 | € 8.768 | -4% |
| Oostelijke Eilanden/Kadijken | € 747.500,00 | 30 | € 10.471 | 26% |
| Weesperbuurt/Plantage | € 857.500,00 | 42 | € 11.529 | 6% |
| De Aker | € 574.250,00 | 32 | € 5.219 | -2% |
| De Punt | € 231.500,00 | 46 | € 3.293 | -37% |
| Geuzenveld | € 454.500,00 | 18 | € 5.279 | 10% |
| Lutkemeer/Ookmeer | € 300.000,00 | 1 | € 2.728 | -76% |
| Osdorp-Midden | € 443.500,00 | 33 | € 5.659 | 9% |
| Osdorp-Oost | € 466.500,00 | 37 | € 5.561 | -5% |
| Overtoomse Veld | € 559.500,00 | 26 | € 7.309 | 12% |
| Sloten/Nieuw-Sloten | € 599.750,00 | 19 | € 5.762 | 5% |
| Sloterdijk Nieuw-West | € 820.250,00 | 6 | € 7.705 | 0% |
| Slotermeer-Noordoost | € 425.750,00 | 16 | € 7.195 | -3% |
| Slotermeer-West | € 388.750,00 | 11 | € 5.576 | 10% |
| Slotermeer-Zuidoost | € 404.750,00 | 22 | € 6.583 | 15% |
| Slotervaart-Noord | € 525.750,00 | 12 | € 6.112 | -3% |
| Slotervaart-Zuid | € 502.000,00 | 16 | € 6.908 | 3% |
| Westlandgracht | € 525.750,00 | 20 | € 7.409 | -7% |
| Banne Buiksloot | € 459.250,00 | 38 | € 5.826 | 11% |
| Buikslotermeer | € 409.750,00 | 28 | € 5.275 | -1% |
| Elzenhagen | € 838.000,00 | 7 | € 6.605 | -5% |
| IJplein/Vogelbuurt | € 561.500,00 | 26 | € 8.635 | 3% |
| Kadoelen | € 739.250,00 | 7 | € 8.081 | 70% |
| Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk | € 942.500,00 | 3 | € 8.549 | 39% |
| Noordelijke IJ-oevers-West | € 788.250,00 | 23 | € 8.644 | 9% |
| Oostzanerwerf | € 490.500,00 | 20 | € 5.618 | -8% |
| Tuindorp Buiksloot | € 755.000,00 | 1 | € 8.032 | 0% |
| Tuindorp Nieuwendam | € 572.500,00 | 6 | € 10.419 | 20% |
| Tuindorp Oostzaan | € 570.000,00 | 20 | € 6.948 | -6% |
| Volewijck | € 509.750,00 | 14 | € 9.150 | 11% |
| Waterland | € 1.100.000,00 | 2 | € 9.261 | 10% |
| Waterlandpleinbuurt | € 599.250,00 | 23 | € 6.119 | 16% |
| Betondorp | € 504.500,00 | 9 | € 7.836 | -21% |
| Dapperbuurt | € 554.250,00 | 30 | € 8.493 | 3% |
| Frankendael | € 702.500,00 | 15 | € 8.207 | -59% |
| IJburg-Oost | € 571.750,00 | 3 | € 6.693 | 1% |
| IJburg-West | € 747.500,00 | 35 | € 6.460 | -9% |
| IJburg-Zuid | € 652.500,00 | 12 | € 6.576 | -3% |
| Indische Buurt-Oost | € 546.500,00 | 20 | € 8.155 | -7% |
| Indische Buurt-West | € 613.500,00 | 42 | € 10.179 | 12% |
| Middenmeer | € 760.750,00 | 42 | € 8.178 | 4% |
| Omval/Overamstel | € 464.750,00 | 14 | € 9.577 | 2% |
| Oostelijk Havengebied | € 716.750,00 | 47 | € 8.016 | 0% |
| Oosterparkbuurt | € 639.000,00 | 31 | € 9.367 | 1% |
| Transvaalbuurt | € 540.750,00 | 37 | € 8.929 | 3% |
| Weesperzijde | € 636.750,00 | 26 | € 10.520 | 8% |
| Zeeburgereiland/Bovendiep | € 708.000,00 | 12 | € 7.464 | 5% |
| Aetsveld/Oostelijke Vechtoever | € 478.250,00 | 7 | € 5.040 | 31% |
| Bloemendalerpolder | € 652.250,00 | 19 | € 6.035 | 14% |
| Driemond | € 473.750,00 | 2 | € 7.014 | 39% |
| Weesp Binnenstad/Zuid | € 611.250,00 | 12 | € 5.729 | 6% |
| Weesp-Noordwest | € 411.750,00 | 22 | € 4.899 | 1% |
| Bellamybuurt | € 953.750,00 | 22 | € 15.384 | 55% |
| Centrale Markt | € 546.500,00 | 9 | € 8.438 | 12% |
| Chassébuurt | € 626.250,00 | 17 | € 9.393 | 13% |
| Da Costabuurt | € 664.250,00 | 28 | € 11.011 | 22% |
| De Kolenkit | € 474.750,00 | 29 | € 7.653 | 7% |
| Erasmuspark | € 518.250,00 | 34 | € 9.392 | 8% |
| Frederik Hendrikbuurt | € 735.000,00 | 51 | € 13.206 | 42% |
| Geuzenbuurt | € 602.500,00 | 32 | € 9.627 | -66% |
| Helmersbuurt | € 782.250,00 | 30 | € 12.213 | 21% |
| Hoofdweg e.o. | € 628.500,00 | 43 | € 10.991 | 7% |
| Houthavens | € 867.750,00 | 21 | € 9.164 | 5% |
| Landlust | € 655.000,00 | 79 | € 11.209 | 37% |
| Overtoomse Sluis | € 688.250,00 | 46 | € 11.377 | 12% |
| Sloterdijk-West | € 810.000,00 | 1 | € 9.643 | 0% |
| Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt | € 468.500,00 | 32 | € 9.120 | 13% |
| Staatsliedenbuurt | € 571.750,00 | 60 | € 11.568 | 22% |
| Van Galenbuurt | € 485.000,00 | 26 | € 9.186 | 1% |
| Van Lennepbuurt | € 580.000,00 | 39 | € 11.460 | 20% |
| Vondelparkbuurt | € 1.180.750,00 | 6 | € 9.648 | -1% |
| Westindische Buurt | € 790.750,00 | 28 | € 11.196 | 14% |
| Apollobuurt | € 1.530.250,00 | 23 | € 9.919 | 3% |
| Buitenveldert-Oost | € 547.250,00 | 16 | € 6.742 | 8% |
| Buitenveldert-West | € 631.750,00 | 50 | € 7.403 | 5% |
| Hoofddorppleinbuurt | € 695.500,00 | 52 | € 9.911 | -6% |
| IJselbuurt | € 647.750,00 | 10 | € 8.600 | -1% |
| Museumkwartier | € 1.283.750,00 | 56 | € 11.218 | -4% |
| Nieuwe Pijp | € 632.500,00 | 73 | € 10.046 | 2% |
| Oude Pijp | € 611.000,00 | 97 | € 10.783 | 8% |
| Prinses Irenebuurt e.o. | € 801.750,00 | 3 | € 10.170 | 31% |
| Rijnbuurt | € 919.750,00 | 44 | € 11.540 | 24% |
| Scheldebuurt | € 810.750,00 | 56 | € 9.705 | 6% |
| Schinkelbuurt | € 995.000,00 | 15 | € 16.802 | 55% |
| Stadionbuurt | € 647.250,00 | 30 | € 9.770 | 7% |
| Willemspark | € 1.346.000,00 | 24 | € 11.377 | 7% |
| Zuid Pijp | € 511.000,00 | 22 | € 9.393 | 10% |
| Zuidas | € 1.045.000,00 | 9 | € 9.460 | 7% |
| Amsterdamse Poort e.o. | € 470.250,00 | 4 | € 5.110 | 100% |
| Bijlmermuseum | € 324.000,00 | 13 | € 4.557 | -6% |
| Ganzenhoef e.o. | € 472.500,00 | 2 | € 4.414 | -5% |
| Geerdinkhof/Kantershof | € 433.500,00 | 24 | € 4.513 | 18% |
| Gein | € 376.500,00 | 17 | € 4.960 | -3% |
| H-buurt | € 307.250,00 | 12 | € 4.238 | 1% |
| Holendrecht | € 376.250,00 | 4 | € 4.702 | -11% |
| K-buurt | € 256.750,00 | 4 | € 4.398 | -8% |
| Nellestein | € 354.250,00 | 16 | € 4.266 | -3% |
| Reigersbos | € 315.250,00 | 18 | € 4.778 | 6% |
| Venserpolder | € 352.750,00 | 24 | € 5.410 | -3% |
Woningmarktcijfers Amsterdam, prijsontwikkelingen tweede kwartaal 2024 per wijk. Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek verricht door Matrixian Group.
Deze cijfers geven een goed beeld van de waardeontwikkeling van woningen per wijk. Toch kunnen er grote verschillen zijn in de vierkante meterprijs wanneer er tijdens het kwartaal bijvoorbeeld veel huizen in de verkoop zijn die gerenoveerd moeten worden en een laag energielabel hebben. Of wanneer er juist woningen worden aangeboden die net optimaal verduurzaamd zijn.
Woning Waarde Adviesdagen
In het tweede kwartaal werden opnieuw records verbroken op de Amsterdamse woningmarkt. Wilt u weten hoeveel uw huis waard is? Meld u aan voor onze Woning Waarde Adviesdagen. Een van onze makelaars komt dan bij u langs, bepaalt de waarde van uw woning en geeft een waarde advies op maat. Dan weet u precies wat u kunt doen met de (over)waarde van uw woning.
Download ons Rapport Amsterdamse Woningmarkt tweede kwartaal 2024 voor meer informatie over de marktontwikkelingen.
Lees ook:
Nieuw record Amsterdamse huizenprijzen
Ontdek de (over)waarde van uw woning tijdens de Woning Waarde Adviesdagen 24 t/m 29 augustus
Eerdere Woningmarktcijfers Amsterdam
Wat is de waarde van uw woning in Amsterdam?
Huis kopen? Met deze 7 tips voorkomt u een kat in de zak
Alle blogs van onze makelaars
Maak een afspraak
Wilt u weten wat deze cijfers precies betekenen voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.
