Hoe blijft u onder het energieplafond?
Het prijsplafond is in volle gang. Zijn daarmee de zorgen over de hoge energiekosten opgelost? Niet helemaal. Onze regiokantooreigenaar Ton Coffeng vertelt hoe u uw energielasten zodanig in de hand kunt houden dat u onder het energieplafond blijft.
Energieplafond, hoe zat het ook alweer?
De overheid hanteert sinds 1 januari een energieplafond om de pijn van de hoge energiekosten enigszins te verzachten. Dat betekent dat huishoudens die onder dat plafond blijven een aangepast bedrag betalen voor gas, elektriciteit en stadwarmte. Ga je eroverheen dan betaal je over het extra de kosten van je contract.
- Gas plafond: € 1,45 per kuub maximaal 1.200 kuub per jaar
- Elektriciteit plafond: € 0,40 per kilowattuur (kWh) maximaal 2.900 kWh per jaar
- Stadswarmte plafond: € 47,38 per gigajoule stadswarmte maximaal 37 gigajoule per jaar.
Dit kan aanzienlijk schelen in vergelijking met de kosten die we vorig jaar betaalden. Toch zullen we nog een hoop moeten doen om onder het plafond te blijven.
Een nieuwe stap
Ton: “De prioriteit van onze makelaars ligt bij het helpen van mensen in de volgende stap in hun leven, zoals het betrekken van hun nieuwe huis. Zij ontzorgen zoveel mogelijk bij alle technische en financiële zaken die bij de nieuwe woning komen kijken. Energielasten spelen daar tegenwoordig een belangrijk rol in. Onafhankelijk van het soort huis is het voor de nieuwe bewoner belangrijk om onder het energieplafond te blijven.
Energielasten verlagen
“Onze makelaars beoordelen ieder huis bouwtechnisch en zetten hun observaties die negatief betrekking kunnen hebben op de energielasten om tot een advies. Hierdoor weet je als koper wat je eventueel als investering kan doen om de energielasten onder het prijsplafond te houden. Maar dit is niet het enige advies. Er zijn ook andere slimme manieren om hiermee om te gaan.
Advies in aanpassingen
“Zo heb je huizen die geen slimme meter hebben. Wij kunnen adviseren welke van de 80 energieleveranciers een maandelijkse foto van de elektra en of gasmeter accepteren om het maandelijkse energieplafond te berekenen. Ook kunnen kleine isolatie aanpassingen voldoende zijn om onder het plafond te blijven. Ook daar adviseren onze makelaars bij. De kosten voor een huis huren of kopen is één. Maar de kosten van het bewonen zelf is minstens zo belangrijk.”
Wilt u weten wat het energieplafond van een woning betekent voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over uw kansen op de woningmarkt van Amsterdam en omstreken.
Lees ook:
Meer weten?
Wilt u meer weten over de koop of verkoop van uw woning in Amsterdam? Maak een afspraak met onze makelaars voor een oriënterend gesprek over onze makelaarsdiensten. Bel +31 (0)20 333 11 10 of e-mail naar amsterdam@makelaarsvan.nl
