Huis verhuren in Amsterdam

Laat u adviseren door onze verhuurexperts

Een huis verhuren in Amsterdam is zeer lucratief maar heeft zo z’n aandachtspunten. Onze verhuurmakelaars zijn gespecialiseerd in de huurmarkt van de Amsterdamse regio en helpen u graag met tips en advies. Onze professionele verhuurmakelaars zorgen voor het hoogst mogelijke rendement tegen zo min mogelijk zorgen. 

Verhuren in Amsterdam

Voor tijdelijke verhuur is er veel vraag van expats vanuit internationale bedrijven en de universiteit. Voor permanente verhuur kent Amsterdam een interessante doorstroommarkt van net afgestudeerden die hun eerste stappen op de woningmarkt zetten. Daarnaast kent Amsterdam weliswaar een grote sociale woningbouwsector, maar is er nog volop ruimte voor verhuur in de vrije sector.

Adviesgesprek

Bent u geïnteresseerd in het verhuren van uw woning in Amsterdam? Wij adviseren u graag over zaken als meubilering, de keuze voor tijdelijke of permanente verhuur, de presentatie van uw woning, huurrendement en het screenen van huurders. Onze verhuurmakelaars zijn specialist in de regio Amsterdam en weten alle ins en outs van de lokale huurmarkt.

Verhuur aan expats

Door het internationale karakter van ons makelaarskantoor kunnen wij expats een complete service bieden. Van oriëntatie tot sleuteloverdracht, met onze verhuurmakelaars kunnen expats vanuit hun huidige locatie al hun woonzaken regelen. Voor uw (tijdelijke) verhuur is dit een unieke service waarbij we u volledig ontzorgen.

Alle verhuurtaken

Door onze grote kennis van de Amsterdamse verhuurmarkt kunnen wij een optimale huurprijs berekenen met een waterdichte juridische onderbouwing. Daarnaast verdienen onze verhuurmakelaars zich terug door een betrouwbare huurder te selecteren en minder leegstand te creëren. Bovendien is er een significant belastingvoordeel. Wij geven vakkundig en betrouwbaar advies op weg naar uw volgende huurder: van een krachtige presentatie, selectie en screening tot aan de sleuteloverdracht aan de nieuwe huurder. Daarmee nemen wij al uw verhuurtaken uit handen zodat u zeker bent van professioneel beheer tegen de hoogste opbrengsten.

Snelle verhuur

Makelaars van Amsterdam beschikt over het meest uitgebreide netwerk in de vastgoedwereld. Onze makelaars werken samen met internationale collega's binnen het netwerk. Zo vinden expats hun weg naar ons kantoor al in hun eigen woonplaats.

Veel publiciteit

Of het nu gaat om professionele fotografie of een aangeklede plattegrond, wij presenteren uw woning optimaal en in alle media die u wenst. Onze makelaars hebben toegang tot de grootste portals in de markt, zoals Funda en Pararius.

Persoonlijk betrokken

De verhuurmakelaars van Makelaars van Amsterdam zijn zelfstandige ondernemers en worden betaald na een succesvolle huurtransactie op basis van no-cure-no-pay. Uw succes is ons succes. Dit motiveert ons om net dat ene stapje extra te zetten en een zorgeloze verhuur te realiseren.

Huurinkomsten onbelast

Door een onze verhuurspecialist in te schakelen voor de verhuur en het beheer van uw vastgoed zorgt u ervoor dat uw huurinkomsten onbelast zijn. Uw investering valt daardoor in BOX III (inkomen uit sparen en beleggen) en verhuist niet naar BOX I (inkomen uit werk en woning).

Verhuurbemiddeling

Onze verhuurbemiddeling bestaat uit: 

• Intake gesprek met huuradvies en inventarisatie van het wensenpakket
• Verzorgen van een volledige presentatie inclusief tekst, fotoreportage en 2D plattegronden
• Aanbieding op verschillende websites waaronder Funda en Pararius
• Matchen van de woning met onze zoekersdatabase
• Actieve benadering van lokale bedrijven en expats
• Het verzorgen van intake gesprekken met mogelijke kandidaten, tevens filtering van de beste kandidaten
• Het uitvoeren van bezichtigingen, ook in de avond en op zaterdag
• Screening van de kandidaat door middel van antecedenten onderzoek en credit check
• Het voeren van onderhandelingen over de huurcondities
• Het organiseren van een kennismakingsgesprek (optioneel)
• Opstellen van het huurcontract
• Innen van de eerste maand huur en borgsom
• Verzorgen van de sleuteloverdracht
• Het opstellen van een in- en uitcheck rapport
• After sales, uw vraagbaak voor huurkwesties en eventuele problemen. 

Leegstandswet begeleiding (optioneel)

• Aanvraag benodigde vergunning
• Actieve benadering gemeente
• Verzorgen van het contract met de juiste bepalingen
• Opname van het object in het verkoopaanbod t.b.v. de vergunningsaanvraag
• Afhandeling papierwerk m.b.t. de hypotheekverstrekker

Lees ook:
Huis verhuren met onze verhuurspecialisten
De huurwaarde van uw huis
Kosten huis verhuren in Amsterdam
Succesvol verhuren in 7 stappen
Digitaal Woningdossier