Succesvol verhuren in 7 stappen

In 7 stappen naar succesvolle verhuur

Als u uw woning in Amsterdam wilt verhuren kunt u rekenen op de expertise van onze verhuurmakelaars. Wij screenen kandidaat-huurders al ruim voor de bezichtiging. Een huurder moet in onze ogen goed omgaan met de woning alsof het zijn eigen woning betreft. Met kandidaten die voldoen aan zowel de financiële eisen als aan uw eisen, bezichtigen wij uw woning. Vervolgens helpen wij met het opstellen en sluiten van de huurovereenkomst, het in- en uitchecken en de sleuteloverdracht.

Perfecte huurder

Denkt u erover na om uw woning in Amsterdam te verhuren? Wij staan graag voor u klaar om u het verhuurproces uit handen te nemen. Aan de hand van de volgende 7 stappen zorgen wij ervoor dat de perfecte huurder in uw woning komt. Een beproefde methode waarmee we al veel verhuurders succesvol hebben ondersteund.

1. Intakegesprek

• Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud (technische inspectie)
• Woningopname volgens richtlijnen woning waarderingsstelsel
• Verhuurmethodiek bepalen
• Waardebepaling aan de hand van historische verhuurdatabase en concurrentieanalyse

2. Marketing van uw woning

• Professionele fotografie of videopresentatie
• Prominente plaatsing op website als Pararius en Funda
• Aanbrengen van een 'Te Huur' bord (optioneel)

3. Bezichtigingen

• Check van de bezichtigingsaanvraag of deze past bij de woning
• Bezichtigingen ook mogelijk buiten kantooruren om de beste match te vinden
• Organisatie van centrale bezichtigingen en/of open huis

4. Screening

• Creditcheck en ID-check van de huurder(s)
• Verhuurdersverklaring opvragen en controleren
• Kennismakingsgesprek (optioneel)
• Onderhandelingen voeren/afstemmen van de wensen van de huurder(s)

5. Huurovereenkomst

• Meest recente modelhuurovereenkomsten (ROZ-model)
• Toevoeging van uw persoonlijke wensen
• Opstellen huurovereenkomst
• Zorgdragen voor de ondertekening

6. Overdracht

• De check-in en check-out met huurder(s) en beeldrapportage
• Inspectierapport met meterstanden, visuele eindcontrole o.a. apparatuur en meubilair
• Verhuisservice (nutsvoorzieningen)

7. Beheer

• Eerste aanspreekpunt voor de huurders
• Innen en indexeren van de huurpenningen
• Inventariseren en laten uitvoeren van onderhoud
• Professionele beheersystemen
• Maximaal ontzorgen

Na deze stappen bent u zeker van een effectieve verhuur van uw woning of beleggingspand in Amsterdam. Ook daarna zorgen wij ervoor dat u geen omkijken heeft naar verhuurzaken en een maximaal rendement behoud.

Lees ook:
Huis verhuren met onze verhuurspecialisten
De huurwaarde van uw huis
Huis verhuren in Amsterdam
Kosten huis verhuren in Amsterdam
Digitaal Woningdossier