Kosten verhuur

Wat kost het verhuren van uw huis in Amsterdam?

Ook bij de verhuur van uw huis in Amsterdam geldt: de kosten gaan voor de baten uit. Waar moet u aan denken? Onze verhuurmakelaars zijn gespecialiseerd in de Amsterdamse huurmarkt en weten alles over de uitgaven die komen kijken bij de verhuur van uw woning.

Kosten duidelijk in beeld

Wanneer u heeft besloten om uw huis te verhuren dan wilt u een duidelijk beeld van de kosten en inkomsten. Uiteraard wilt u zeker zijn dat het een rendabele onderneming wordt. Onze verhuurmakelaars helpen u daarbij. Zij komen bij u langs en nemen alle uitgaven met u door. Denk aan kosten om de woning fris en gemeubileerd aan te bieden, de vaste lasten en onderhoudskosten. Ook komt u alles te weten over de fiscale kant van verhuren. Uiteindelijk weet u precies wat u maandelijks aan de woning verdient.

Verhuurbemiddeling

Een van de kostenposten is onze verhuurbemiddeling. Wat krijgt u daarvoor? Wij bieden een complete verhuurservice waarbij wij u volledig ontzorgen. Wij screenen de huurders, verzorgen intakegesprekken, bezichtigingen, stellen het huurcontract op en alle andere zaken die bij de verhuur van een woning komen kijken. Daar heeft u geen omkijken naar.

Maak een afspraak

Onze verhuurmakelaars komen graag bij u langs om de kosten van de verhuur van uw woning te bepalen. U krijgt dan een uitgebreid overzicht van alle uitgaven.

Verhuur in 7 stappen

Bekijk alvast onze 7 stappen voor succesvolle verhuur van uw woning. Een beproefde methode waarmee we al veel verhuurders hebben ondersteund.

Intakegesprek

Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud (technische inspectie)
Woningopname volgens richtlijnen woning waarderingsstelsel
Verhuurmethodiek bepalen
Waardebepaling aan de hand van historische verhuurdatabase en concurrentieanalyse

Marketing van uw woning

Professionele fotografie of videopresentatie
Prominente plaatsing op websites zoals Pararius en Funda
Makelaars Van zoekersbestand matchen en benaderen
Aanbrengen van een 'Te Huur' bord (optioneel)

Bezichtigingen

Check van de bezichtigingsaanvraag of deze past bij de woning
Bezichtigingen ook mogelijk buiten kantooruren om de beste match te vinden
Organisatie van centrale bezichtigingen en/of open huis

Screening

Creditcheck en ID-check van de huurder(s)
Verhuurdersverklaring opvragen en controleren
Kennismakingsgesprek (optioneel)
Onderhandelingen voeren/afstemmen van de wensen van de huurder(s)

Huurovereenkomst

Meest recente modelhuurovereenkomsten (ROZ-model)
Toevoeging van uw persoonlijke wensen
Opstellen huurovereenkomst
Zorgdragen voor de ondertekening

Overdracht

De check-in en check-out met huurder(s) en beeldrapportage
Inspectierapport met meterstanden, visuele eindcontrole o.a. apparatuur en meubilair
Verhuisservice (nutsvoorzieningen)

Beheer

Eerste aanspreekpunt voor de huurders
Innen en indexeren van de huurpenningen
Inventariseren en laten uitvoeren van onderhoud
Professionele beheersystemen
Maximaal ontzorgen

Uw gegevens worden alleen gebruikt voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvend gesprek over het verhuren van uw woning in Amsterdam en zullen niet worden doorgegeven aan derde partijen.

De verhuurmakelaars van Makelaars van Amsterdam bieden een complete verhuurservice waarmee eigenaren van onroerend goed volledig worden ontzorgd. Met ons verhuuradvies ontdekt u de mogelijkheden die het beste bij uw situatie passen.