Woning verhuren

Zo werkt de verhuur van een huis in Amsterdam

Amsterdam kent een bijzonder interessante huurmarkt met veel ruimte in de vrije sector. Wat komt er allemaal bij kijken om uw woning te verhuren in Amsterdam?

De Amsterdamse huurmarkt

Van oudsher kent Amsterdam een huurcultuur dankzij de vele studenten die er 'op kamers' wonen. Ook doorstromers uit de collegebanken en young professionals, starten doorgaans op de huurmarkt. Daarnaast herbergt Amsterdam een groot aantal expats die vaak tijdelijk werken voor de vele internationale bedrijven. Dit is op zich al een interessante markt.

Complete verhuurservice

Onze verhuurmakelaars helpen u graag op weg in de Amsterdamse huurmarkt. Tijdens een gratis adviesgesprek krijgt u een duidelijk beeld van de kansen van uw woning in de verhuur en alles wat daarbij komt kijken. Wilt u tijdelijk of permanent verhuren? Gemeubileerd of gestoffeerd? Wij bieden een complete verhuurservice waarbij wij u volledig ontzorgen. Van intake tot sleuteloverdracht, u heeft geen omkijken naar het hele huurproces. Alleen het hoogst mogelijke rendement tegen zo min mogelijk zorgen.

Maak een afspraak

Onze verhuurmakelaars komen graag bij u langs om uw verhuurmogelijkheden te bespreken. Maak een afspraak. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de kansen van uw woning op de Amsterdamse huurmarkt.

Verhuur in 7 stappen

Bekijk alvast onze 7 stappen voor succesvolle verhuur van uw woning. Een beproefde methode waarmee we al veel verhuurders hebben ondersteund.

Intakegesprek

Visuele beoordeling, bouwaard en onderhoud (technische inspectie)
Woningopname volgens richtlijnen woning waarderingsstelsel
Verhuurmethodiek bepalen
Waardebepaling aan de hand van historische verhuurdatabase en concurrentieanalyse

Marketing van uw woning

Professionele fotografie of videopresentatie
Prominente plaatsing op de RE/MAX websites, Pararius en Funda
RE/MAX zoekersbestand matchen en benaderen
Aanbrengen van een 'Te Huur' bord (optioneel)

Bezichtigingen

Check van de bezichtigingsaanvraag of deze past bij de woning
Bezichtigingen ook mogelijk buiten kantooruren om de beste match te vinden
Organisatie van ‘KOM EN KIJK’: centrale bezichtigingen en/of open huis

Screening

Creditcheck en ID-check van de huurder(s)
Verhuurdersverklaring opvragen en controleren
Kennismakingsgesprek (optioneel)
Onderhandelingen voeren/afstemmen van de wensen van de huurder(s)

Huurovereenkomst

Meest recente modelhuurovereenkomsten (ROZ-model)
Toevoeging van uw persoonlijke wensen
Opstellen huurovereenkomst
Zorgdragen voor de ondertekening

Overdracht

De check-in en check-out met huurder(s) en beeldrapportage
Inspectierapport met meterstanden, visuele eindcontrole o.a. apparatuur en meubilair
Verhuisservice (nutsvoorzieningen)

Beheer

Eerste aanspreekpunt voor de huurders
Innen en indexeren van de huurpenningen
Inventariseren en laten uitvoeren van onderhoud
Professionele beheersystemen
Maximaal ontzorgen

Uw gegevens worden alleen gebruikt voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvend gesprek over het verhuren van uw woning in Amsterdam en zullen niet worden doorgegeven aan derde partijen.

De verhuurmakelaars van Makelaars van Amsterdam bieden een complete verhuurservice waarmee eigenaren van onroerend goed volledig worden ontzorgd. Met ons verhuuradvies ontdekt u de mogelijkheden die het beste bij uw situatie passen.